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“陈总,羊城正佳广场项目已经拿到手了,按照你的吩咐,总共花了10个亿人民币。”

“很好。”

陈盛之所以肯出现在公司大楼,自然是因为他在内地的投资,目前也开始有了进展。

“既然项目拿下来了,那就尽快引入施工团队,着手商业中心的开发吧。”

陈盛抽出一张A4纸,尽量回忆正佳广场的规划,为赵晓解释他想将盛大地产的第一个商业中心,建设成怎样的规模。

目前内地城镇职工的平均月工资,也才1000块钱人民币,折合港币甚至才九百多块。

人工成本便宜,相应的各种建筑材料也很便宜。

陈盛肯定是要趁着这个时间,迅速进行地产项目的开发。

那一个盛大广场,起码就能省下过亿的开发成本了。

而且现在内地还处于职工下岗潮。

陈盛顶着港商的身份,不单是响应上面的发展政策,进军内地大举发展房地产行业,同时还解决了大量下岗工人的就业问题。

更别提他开发的还是商业地产项目,对于当地招商引资,以及群众基础设施建设,都有不小的贡献。

所以陈盛选在这个时候入场,不单能以最低的价格建立商业中心,同时还可以得到当地政府的支持。

“陈总,内地的物质水平似乎还没发展起来,咱们一举建设这种规格的项目,恐怕太过超前了吧?”

购物中心、五星级酒店、甲级写字楼,内置世界一流水准的电影院,外加户外大型广场为一体的商业中心。

对于陈盛第一个房地产项目,连稍微试一下水都没有,就一下子迈出这么大的步伐,赵晓的心里还是有些担忧。

“你放心吧,在这种地产项目上,咱们肯定是亏不了的。”

陈盛也告诉赵晓,之后他会向当地银行贷款,将整个商业中心盖起来,再利用预售的钱去偿还贷款。

基本上在正佳广场项目上,盛大地产已经不需要出什么钱了。

后期就算项目没能做起来,那他们顶多将整个商业中心打包卖出去。

这么大一块地皮放那里,肯定是能找到别人接手。

所以这单生意,盛大地产本来就是稳赚不赔的。

“好。”见老板信心满满,说得又头头是道,作为下属的赵晓,也不再顾虑其他问题。

“那我就去让设计团队,针对你刚刚提出的规划要求,开始设计落地方案了。”

“行。”对于地产项目的开发,陈盛自然极为重视:

“等项目动工时,还得麻烦你带人多考察几趟。多花点钱没有关系,但是建筑材料务必要用好的,必须要杜绝偷工减料的事情发生。”

“是!”

“那京都拿到手的地皮,到时候也以这种规划进行开发。

我要从现在就培养好用户习惯,让他们从心里默认,盛大广场建在哪个位置,哪个位置就是城市的商圈中心!”

也不知道是不是港岛政府宣布他要被授勋大紫金勋章的缘故,陈盛觉得这段时间,自己还真是顺得离谱。

羊城的正佳广场项目才刚拿下,那边赵晓就已经在京都的土地拍卖会上,拍下了一块大约五万平方米的商业地皮。

最让陈盛高兴的是,虽然在五年前,内地就已经批准形成京都cbd这一概念,明确提出商务中心区的范围。

可是今年上面又对商务中心区的范围进行了调整。

以至于京都到目前为止,都还迟迟没有进入,对cbd商务中心区的前期调研及规划设计招标工作。

所以陈盛拿下这块,在未来处于京都cbd中心位置的地皮,只花了两亿多一点人民币,拍卖会上就没人跟他抢了。

而陈盛拍下这块地皮的费用,和目前京都其他几个区的商业地皮价格相比,也只是贵了小几千万。

“行。”赵晓直接一口答应了下来。

“另外深城下个月要开始拍卖的那块地皮,拿到手后我也要按同样的规模做开发。

至于其他地区那些小点的地皮,则是开发成电影院,我要让内地三线城市以上,都有一家盛大影院。”

得院线者得天下这个道理,作为穿越者的陈盛那是深有体会的。

未来内地会成为全球前二的票仓,与北美地区交替成为第一。

而一部电影票房的高低,基本上就看院线怎么排片了。

要是人家把你的电影排片,一直安排在中午和晚上的饭点时间,那电影拍得再好也没有屁用了。

所以陈盛的计划,就是在《英雄》还没上映,内地没有正式开启商业大片前,率先抢占电影院份额。

三成市场份额,这就是陈盛给自己定下的小目标。

如果份额太少,陈盛不敢保证,自己以后拍的电影,会因为“不可抗力”因素,导致票房成绩太差而被人带节奏唱衰。

而冲陈盛这架势,赵晓知道,盛大地产创立后闲了这么久,以后他的工作可有得忙了。

“浅水湾的那个山顶豪宅谈得怎么样了?”

公事谈完,陈盛也开始关心起自己的私人问题。

“已经谈好了,1.5亿港币,房屋加上花园总面积达到2600平方。业主说只要钱到位,他随时可以过户。”

“行,那事情就交给你去办了。”

处理完盛大地产的事情,陈盛也顺便让盛大影业,看看在港岛这边,有没有什么后期特效公司能够收购。

好让公司快速拥有完整的电影后期制作产业链。

陈盛目前的状态,真就是八仙过海,什么都买了。

至于剩下的盛大资本,陈盛则是让他们放出消息,说自己打算大力投资内地的互联网项目。

欢迎那些心怀梦想的创业者,可以带着投资计划登门拜访。

只要是优质项目的,陈盛都不介意助力他们的梦想。

除了盯着那几家大厂外,陈盛也不介意来个广撒网。

反正一般的项目,陈盛投资的也就是几百万人民币。

只要一百个项目里,有一个是能够做得起来的,那陈盛都不算亏了。

输得起!

这才是有钱人和穷人,在投资上最大的区别。